Opis
Piękny, wyjątkowy Dom wolnostojący w wysokim standardzie wyposażenia i klasycznym ponadczasowym stylu. Nieruchomość znajdująca się w zielonej, bezpiecznej okolicy, wśród zabudowy willowej na prestiżowym, zamkniętym, pięknie zagospodarowanym i strzeżonym osiedlu Walendia, w podwarszawskim Walendowie, gm. Nadarzyn, pow. pruszkowskim. Jest to idealne miejsce do pieszych wędrówek, wycieczek rowerowych, odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku w sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Narodowego.
5 pokojowy, funkcjonalny, jednopiętrowy dom o powierzchni użytkowej 282m2 (całkowitej 351m2) znajduje się na urokliwej działce o powierzchni 1170m2. Budynek został wybudowany z porothermu ceramicznego w 2011r. Dach pokryty dachówką ceramiczna.
Dodatkowym atutem jest dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.
Rozkład
PARTER stanowi 143,13m2 (plus dwustanowiskowy garaż 32,35m2) powierzchni użytkowej domu i składa się z przestronnego salonu wraz z jadalnią, kuchni, gabinetu, WC, kotłowni oraz holu z prowadzącymi schodami na piętro.
PIĘTRO stanowi 106,40m2 powierzchni użytkowej domu i składa się z trzech sypialni, garderób, pralni oraz dwóch łazienek.
Ekspozycja: południe (salon), północ (wejście)
Standard:
Dom wykończony w wysokim standardzie, utrzymany w ponadczasowym, klasycznym stylu, z wyraźną dbałością o detale i jakość wykonania. W pełni umeblowany.
Wnętrza zostały zaprojektowane z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy – dominują naturalne elementy, w tym solidne meble drewniane, które nadają przestrzeni elegancji i ciepła. Na podłogach zastosowano parkiet drewniany oraz gres, tworzące spójną i funkcjonalną całość.
Nieruchomość wyposażona jest w drewnianą stolarkę okienną oraz ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Dodatkowym atutem jest dostęp do światłowodu.
Dom stanowi niezwykle wygodną i harmonijną przestrzeń do życia dla rodziny. Otacza go starannie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, który tworzy prywatną, zieloną enklawę.
Taras oraz wejście główne zostały wykończone elegancką, szczotkowaną płytą granitową, podkreślającą prestiżowy charakter nieruchomości.
Media: woda miejska; ogrzewanie gazowe (gaz miejski), prąd, kanalizacja miejska; światłowód.
Komunikacja i zagospodarowanie przestrzenne:
- przystanek autobusowy Wentana 2km-20min pieszo
- Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, korty tenisowe
- Przedszkola, szkoły
- Sklepy spożywcze
- C.H Janki 10km 12 min autem
- Lotnisko -22 min autem
- Galeria Mokotów- 22 min autem
- Centrum Warszawy 28 min
Stan prawny:
Własność.