KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Na sprzedaż | Nowoczesny dom wolnostojący w zielonej części Jastrzębnika | gm. Żabia Wola

Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością.
Cisza, zieleń, przestrzeń i dom, który od pierwszego momentu daje poczucie komfortu oraz prywatności.
Przedstawiamy nowoczesny dom wolnostojący położony w malowniczym Jastrzębniku, w gminie Żabia Wola – idealną propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z wygodnym dojazdem do Warszawy trasą S8.
To doskonała lokalizacja dla rodzin oraz osób ceniących naturę, spacery, jazdę na rowerze i odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku – bez rezygnacji z codziennej wygody.

Nieruchomość oferuje:
- 215 m² powierzchni użytkowej
- 293 m² powierzchni całkowitej
- działkę o powierzchni 1016 m²
- 5 funkcjonalnych pokoi
- garaż dwustanowiskowy z dodatkową przestrzenią gospodarczą

Dom został wybudowany w 2019 roku w technologii ceramicznej, z solidnym żelbetowym stropem oraz dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Całość została zaprojektowana z myślą o wygodnym, nowoczesnym i energooszczędnym stylu życia.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
Przestronny i elegancki salon z kominkiem oraz wyjściem na taras, jadalnia, półotwarta kuchnia, gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz hol z drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro.
Piętro:
Trzy komfortowe sypialnie, w tym master bedroom z prywatną garderobą, łazienka oraz hol. Dodatkowym atutem są dwa tarasy, które tworzą dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

Ekspozycja:
- salon - północ
- kuchnia oraz wejście - południe

Standard wykończenia
Wnętrza domu zostały urządzone w nowoczesnym, eleganckim stylu z dużą dbałością o jakość materiałów oraz detale wykończenia. Dom jest bardzo dobrze utrzymany i gotowy do zamieszkania.
Na podłogach znajduje się gres oraz wysokiej jakości podłoga laminowana Haro. Drewniane schody nadają wnętrzu ponadczasowego charakteru i ciepła. Klimatyczny kominek stanowi naturalne centrum salonu, tworząc wyjątkową atmosferę w chłodniejsze dni.

Komfort codziennego użytkowania zapewniają:
- wysokiej klasy sprzęty AGD
- ogrzewanie gazowe
- trzyszybowe okna PCV o dobrej izolacji termicznej i akustycznej
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Dodatkowe atuty nieruchomości:
- instalacja alarmowa z kontraktonami w oknach i drzwiach oraz czujkami ruchu
- światłowód oraz rozprowadzenie sieci ethernet do pokoi
- klimatyzacja w dwóch sypialniach
- automatyczne nawodnienie ogrodu
- taras z drewna egzotycznego bangkirai
- zadaszenie tarasu z poliwęglanu
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku

Media:
- prąd
- woda miejska
- ogrzewanie gazowe
- ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków

Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, zapewniającej szybki dojazd do Warszawy trasą S8 – około 25 minut.

W pobliżu znajdują się:
- szkoły i przedszkola
- żłobki
- sklepy i restauracje
- apteka i przychodnia
- przystanek autobusowy - około 1 km

Stan prawny: pełna własność.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.