Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie, położone na warszawskiej Białołęce, przy ul. Ostródzkiej. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego mieszkania z bardzo dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską w najbliższym otoczeniu. Mieszkanie dostępne od stycznia 2027r.

Funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,06 m² znajduje się na 2 piętrze w trzypiętrowym budynku z 2021 roku, wyposażonego w windę.
Dużym atutem nieruchomości jest balkon, zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 000zł oraz miejsce postojowe zewnętrzne płatne dodatkowo 20 000zł

Rozkład:
Mieszkanie składa się z:
·       salonu z aneksem kuchennym – 22,26 m²
·       sypialni  – 12,8 m²
·       sypialni – 11,19 m²
·       sypialni – 10,43 m²
·       łazienki – 4,35 m²
·       łazienki – 2,81 m²
·       holu – 10,07 m²
·       balkonu – 3,82m2

Układ mieszkania zapewnia wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Aneks kuchenny będzie dodatkowym atutem dla osób, które preferują funkcjonalny podział przestrzeni.

Ekspozycja:
Południe (salon), sypialnia (wschód), dwie sypialnie (północ)

Standard:
Mieszkanie zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie i jest funkcjonalnie zaaranżowane.
Na podłogach znajdują się panel drewniany a okna wykonane są z PCV.
Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, zapewniającą komfort szczególnie w cieplejszych miesiącach.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z własnej kotłowni bloku. Gaz miejski.
W cenie mieszkania pozostaje zabudowa stała.

Czynsz:
Czynsz administracyjny wynosi około 1 297 zł miesięcznie.

Komunikacja i infrastruktura:
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień:
·       przystanek autobusowy – 250m -3min pieszo
·       przedszkole – 230m – 3min pieszo
·       szkoła podstawowa – 260m -4min pieszo
·       przychodnia – około 850 m
·       sklepy i punkty handlowo-usługowe w najbliższej okolicy
Położenie na Białołęce pozwala korzystać z pełnej infrastruktury Warszawy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.

Stan prawny:
Pełna własność z Księgą Wieczystą. Grunty uregulowane.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

To mieszkanie warto zobaczyć na żywo.