Wilanów | Dom z ogrodem, sauną i siłownią | 250 m²

Opis

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI

PRZESTRONNY DOM Z OGRODEM I PRYWATNĄ STREFĄ SPA – WARSZAWA, WILANÓW
Modern Town prezentuje na wynajem połowę bliźniaka położoną przy ul. Obornickiej w warszawskim Wilanowie, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni.
Dom o powierzchni całkowitej ok. 250 m², w tym 141 m² powierzchni użytkowej, oferuje funkcjonalny układ, przestronne wnętrza, prywatny ogród oraz wyjątkową strefę rekreacyjną.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE
Do dyspozycji najemców pozostają:

• 5 pokoje, w tym jasny, przestronny salon oraz pokój z własną garderobą,
• oddzielna, wyposażona kuchnia,
• łazienka oraz osobne WC,
• poddasze użytkowe stanowiące część mieszkalną,
• dodatkowe poddasze nieużytkowe z pomieszczeniem zaaranżowanym jako piąty pokój,
• przestronna piwnica ze strefą SPA i rekreacji,
• ogród z tarasem,
• garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.

Wnętrza są jasne i zadbane, a drewniany parkiet ułożony w klasyczną jodełkę dodaje im elegancji. Dom wynajmowany jest bez umeblowania mieszkalnego, co pozwala urządzić go według własnych potrzeb.

PRYWATNA STREFA SPA
Wyjątkowym atutem nieruchomości jest duża piwnica, w której znajdują się sauna, drewniana bania oraz domowa siłownia wyposażona w sprzęt treningowy.
To idealne miejsce do wypoczynku i aktywności fizycznej bez wychodzenia z domu.

STANDARD I MEDIA

• Ogrzewanie gazowe – własny piec
• Kominek
• Woda i kanalizacja miejska
• Internet – Neostrada
• Dojazd drogą asfaltową

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Dom położony jest przy ul. Obornickiej w Wilanowie, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, sklepy, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów spacerowych i zespołu pałacowo-parkowego w Wilanowie.
Lokalizacja łączy spokojny charakter okolicy z dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury Warszawy.

WARUNKI NAJMU
Czynsz: 9 500 zł brutto/mies.
Kaucja: 9 500 zł
Media płatne dodatkowo, zgodnie ze zużyciem i ustaleniami umownymi.
Preferowany najem długoterminowy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

SPACIOUS HOUSE WITH A GARDEN AND PRIVATE SPA AREA – WARSAW, WILANÓW
Modern Town presents for rent half of a semi-detached house located on Obornicka Street in Warsaw's Wilanów district , in a quiet neighborhood of single-family houses and greenery.
The house, with a total area of approximately 250 m², including 141 m² of usable space , offers a functional layout, spacious interiors, a private garden and a unique recreation area.

LAYOUT AND EQUIPMENT
Tenants have at their disposal:

• 5 rooms , including a bright, spacious living room and a room with its own dressing room,
• separate, equipped kitchen,
• bathroom and separate toilet,
• usable attic constituting the residential part,
• additional unused attic with a room arranged as a fifth room,
• spacious basement with SPA and recreation area,
• garden with terrace,
• garage in the building and an additional parking space in the driveway.

The interiors are bright and well-maintained, and the wooden parquet flooring, arranged in a classic herringbone pattern, adds a touch of elegance. The house is rented unfurnished, allowing you to furnish it according to your needs.

PRIVATE SPA AREA
A unique feature of the property is the large basement, which houses a sauna, a wooden sauna, and a home gym equipped with training equipment.
It's the perfect place to relax and exercise without leaving home.

STANDARD AND MEDIA

• Gas heating - own furnace
• Fireplace
• Municipal water and sewerage
• Internet – Neostrada
• Access via asphalt road

LOCATION AND COMMUNICATION
The house is located on Obornicka Street in Wilanów, surrounded by greenery and single-family houses.
Bus stops, shops, educational institutions, and services are nearby. An additional advantage is the proximity to walking areas and the Wilanów Palace and Park complex.
The location combines the peaceful nature of the area with access to public transport and Warsaw's infrastructure.

RENTAL TERMS
Rent: PLN 9,500 gross/month.
Deposit: PLN 9,500
Utilities payable additionally, according to consumption and contractual arrangements.
Long-term rental preferred.

Please contact us and arrange a viewing of the property.