Pośrednictwo w sprzedaży luksusowych nieruchomości
Interesuje Cię sprzedaż nieruchomości z segmentu Premium? Wielu naszych Klientów poszukuje „przewodników”, którzy przeprowadzą ich przez cały ten proces – zwłaszcza jeżeli stawiają oni na rynku mieszkaniowym dopiero pierwsze kroki. I tutaj wkraczamy my, doświadczeni eksperci, gotowi służyć Ci wsparciem i profesjonalnym doradztwem na czas trwania transakcji.
Specyfika sprzedaży luksusowych nieruchomości
Rynek nieruchomości Premium cieszy się coraz większą popularnością. Problem polega na tym, że sprzedaż luksusowych domów i mieszkań rządzi się innymi prawami. Popyt przewyższa podaż, a liczba ofert jest mocno ograniczona. Co więcej, ekskluzywnymi posiadłościami nie interesuje się typowy Klient, korzystający z klasycznych portali ogłoszeniowych.
Sama strategia sprzedaży również jest tutaj bardzo istotna, ale liczy się nie tylko ona. Ważne są tutaj wiedza, doświadczenie, a przede wszystkim sieć kontaktów. Na przestrzeni lat, na arenie międzynarodowej, poznając osoby z różnych środowisk, trudniących się w różnych profesjach, zbudowaliśmy sieć wartościowych relacji, dzięki której jesteśmy w stanie w niedługim czasie doprowadzić do finalizacji transakcji nieruchomości Premium.
Współpraca międzyagencyjna i przynależność do Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami również ma tu duże znaczenie. Polski system współpracy MLS to kolejne narzędzie, które pozwala nam na znalezienie Klienta wśród kolegów po fachu. Jest to o tyle istotne, że tylko 30 proc. osób jest w stanie sprzedać luksusową nieruchomość samodzielnie.
6 kroków do sprzedaży luksusowej nieruchomości
1.
Rozpoczynamy współpracę i wyceniamy nieruchomość
Na początku oglądamy Twoją nieruchomość i pomagamy Ci ją wycenić. Dokładnie omawiamy również warunki współpracy.
2.
Tworzymy spersonalizowaną strategię sprzedaży
Korzystając z naszego know-how, tworzymy indywidualną strategię sprzedaży, dzięki której Twoja nieruchomość będzie cieszyć się większą popularnością.
3.
Przygotowujemy Twój dom lub mieszkanie do sprzedaży.
Ta usługa zarezerwowana jest tylko dla Klientów, którzy się na nią zdecydują. Chodzi tu oczywiście o Home Staging, czyli profesjonalny wizaż przestrzeni.
4.
Promujemy ofertę z Twoją nieruchomością
Klientów z segmentu Premium często przyciąga ekskluzywność, wyjątkowość i niedostępność, dlatego na początku zajmiemy się tzw. promocją off-market.
5.
Kompletujemy dokumenty do sfinalizowania transakcji
Kiedy znajdzie się nabywca, dbamy zawsze o bezpieczną sprzedaż. Wyręczymy Cię w wielu formalnościach, które są potrzebne, aby sfinalizować transakcję.
6.
Finalizujemy całą transakcję.
Przygotowujemy niezbędne protokoły zdawczo-odbiorcze, uczestniczmy w przekazywaniu kluczy, finalizujemy całą transakcję.
Dlaczego warto z nami współpracować?
Dyspozycyjność
Jesteśmy dostępni dla Ciebie przez 6 dni w tygodniu. W tym czasie możemy wspólnie rozwiązywać Twoje ewentualne problemy, chętnie Ci również doradzimy odnośnie Twojej transakcji i postaramy się znaleźć najlepsze rozwiązania.
Maksymalna cena nieruchomości
Podpowiemy Ci konkretne kroki, które możesz podjąć, aby maksymalizować wartość Twojej nieruchomości i osiągnąć jak najwyższą cenę podczas procesu sprzedaży. Dzięki temu nie sprzedasz jej niepotrzebnie po zaniżonej cenie.
Dostęp do prestiżowych Klientów
W naszej agencji uzyskasz dostęp do bazy prestiżowych Klientów, co otworzy przed Tobą nowe możliwości, a przede wszystkim zapewni Ci szansę na nawiązanie cennych kontaktów w kręgach osób zainteresowanych nieruchomościami Premium.
Najwyższa jakość usług
Robimy wszystko, aby najwyższa jakość usług stanowiła synonim naszej działalności. Zespół Modern Town składa się z osób, którzy dążą do stuprocentowej perfekcji w działaniu, co z kolei przekłada się na satysfakcję naszych Klientów.
Partnerzy w negocjacjach
Nasi pracownicy posiadają wiedzę na temat rynku i aktualnych trendów, znają również najbardziej efektywne techniki negocjacyjne, dzięki czemu możesz sprzedać mieszkanie na jeszcze korzystniejszych warunkach.
transparentność i uczciwość
Istotna jest dla nas transparentność i uczciwość, staramy się też budować relacje na wzajemnym zaufaniu. Nasze umowy są skonstruowane w sposób przejrzysty i zrozumiały, a jako Klient masz również pełen wgląd w plan naszych działań.